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PLOERDUT 56160

PLOËRDUT JOLIE LONGÈRE RÉNOVÉE DE 170M² ENVION DE 5 PIÈCES DEUX GARAGES PARCELLE DE 2840m² ENVIRON

  • salles de bain
    3
  • superficie
    170 m2
  • chambres
    3
  • terrain
    2837 m2

Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à PLOERDUT

Au cœur d'un hameau en campagne de la charmante commune de ploërdut, longère entièrement rénovée de 170m² environ 5 pièces sur parcelle de 2840m².
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
une entrée desservant une cuisine séparée récente aménagée et équipée, un spacieux salon salle à manger de 58m² environ avec insert à granulés avec répartition de chaleur au rez de chaussée, une buanderie avec rangement, un dégagement avec rangement, un wc séparé.
Au premier étage :
une suite parentale avec dressing et salle de bains balnéo avec douche, un hall desservant deux autres chambres et une salle de bains et wc.
À l'extérieur :
Une grande parcelle de 2840m² envion, un double garage avec portail manuel et électrique, une cour bitumée, une terrasse de 100m² environ.
Les gros plus : Le calme, des pièces très spacieuses, une exposition sud, une vmc, sans travaux, un grand jardin.
A vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.963486

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 249 080 €
Prix hors honoraires 239 500 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 170 m2 à vendre à PLOERDUT

56160 PLOERDUT

Caractéristiques du bien :

340 936 719 412
3
5
170 m²
2 837 m²
3
Electrique, Poêle
oui
249 080 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 160 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2400 € et 3310 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Olivier LE BAQUER
Guémené-sur-Scorff 56160
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