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LOCMALO 56160

LOCMALO PROPRIÉTÉ DE 180M² ENVIRON EN CAMPAGNE AU CALME ENSEMBLE DE 2 MAISONS AVEC DOUBLE GARAGE PRÉAU ET DÉPENDANCE PUITS JARDIN ET BOIS DE 1 HECTARE 56

  • salles de bain
    2
  • superficie
    180 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    15604 m2

Présentation du bien : Propriété 6 pièces à vendre à LOCMALO

Locmalo à seulement 5 minutes de la commune de Guémené Sur Scorff et de ses commodités, magnifique propriété de 180M² envion au calme composée de 2 maisons d'habitations avec double garage et grand préau. Une dépendance en pierre, un jardin attenant avec partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.
Elle se compose :
Une première maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
une cuisine aménagée et équipée, une salle/salon avec poêle à bois, un couloir desservant un WC séparé, une salle de bains.
A premier étage :
Un couloir desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un WC séparé.
Une seconde maison à usage d'habitation composée de la façon suivante :
Au rez de chaussée :
Une cuisine aménagée et équipée avec cheminée ouverte, une salle salon avec poêle à bois, un couloir, une salle d'eau.
Au premier étage : un couloir desservant deux grandes chambres (dont une en enfilade) un wc séparé.
A l'extérieur :
un double garage avec préau attenant, un puits, une dépendance en pierre.
Un jardin ainsi qu'une partie boisée de 1 Hectare 56 Ares 04 Centiares.
Les gros plus : Les deux maisons sont raccordables, maisons en bon état général, chambres spacieuses, un puits, un double garage.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.930368

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 255 150 €
Prix hors honoraires 243 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 5% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 180 m2 à vendre à LOCMALO

56160 LOCMALO

Caractéristiques du bien :

340 936 044 683
4
6
180 m²
15 604 m²
2
Poêle
oui
oui
255 150 €
1 010 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 315 kWh/m²/an émissions* 48 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 48 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 5820 € et 7940 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Olivier LE BAQUER
Guémené-sur-Scorff 56160
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