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Exclusivité
PRIZIAC 56320

PRIZIAC PROPRIÉTÉ COMPOSÉE D'UNE MAISON DE TYPE NÉO BRETONNE DE 8 PIECES EN TRES BON ETAT GENERAL GRANDE DÉPENDANCES PARCELLE DE 1 HECTARE 47 ARES

  • salles de bain
    2
  • superficie
    160 m2
  • chambres
    6
  • terrain
    14700 m2

Présentation du bien : Propriété 8 pièces à vendre à PRIZIAC

Priziac, à proximité du bourg dans un environnement privilégié en campagne, sans voisins sans aucun vis à vis, grande maison néo Bretonne de 160 m² environ habitable.
Elle se compose :
Au rez de chaussée :
une cuisine ouverte sur salon,salle à manger avec insert,un couloir avec placard desservant trois chambres dont deux avec placards, un wc séparé.
Au premier étage : Un couloir desservant trois chambres dont deux avec placard, une salle de bains, une grande salle de jeu.
Au sous-sol : un garage avec portail électrique, une buanderie, un local technique.
A l'extérieur :
un double garage de 120m², une cuisine d'été avec cuisine et WC, une parcelle en partie clôturée de 1 Hectare et 47 Ares.
Une terrasse extérieure, une entrée bitumée, un portail électrique avec visiophone.
LES GROS PLUS : Une vie de plain pied, pas de voisin proche, aucun vis à vis, une toiture en crochets inox, un extérieur aménagé et boisé, une grande dépendance de 120m² indépendante avec cuisine d'été et WC attenante.
Rare sur le marché à très vite venir visiter.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°888 062 395 - Greffe de LORIENT) Olivier LE BAQUER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 07 68 51 84 75 - Réf.954711

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 380 640 €
Prix hors honoraires 366 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 4% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Propriété 160 m2 à vendre à PRIZIAC

56320 PRIZIAC

Caractéristiques du bien :

340 933 731 345
6
8
160
14 700
2
Poêle
oui
oui
380 640 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 178 kWh/m²/an émissions* 6 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 6 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2210 € et 2920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Olivier LE BAQUER
Guémené-sur-Scorff 56160
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